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Imóveis em Destaque

Confira os principais imóveis que acabaram de chegar

Chácara

Eucaliptos

Quartos: 4

Suítes: 2

Área: 700.00 m 2

Valores

R$ 2.300.000

Cond. -

IPTU R$ 1.254,28

Ref: 94568.001

Detalhes
Casa

Orleans

Quartos: 4

Suítes: 2

Vagas: 4

Área: 217.89 m 2

Valores

R$ 1.995.000

Cond. R$ 877.20

IPTU R$ 3.200,18

Ref: 94604.001

Detalhes
Casa

São Braz

Quartos: 3

Suítes: 3

Vagas: 3

Área: 331.38 m 2

Valores

R$ 2.400.000

Cond. R$ 867.00

IPTU R$ 6.748,98

Ref: 94582.001

Detalhes

Kondor Imóveis
Compra, venda e aluguel de imóveis em Curitiba.
Imobiliária especializada em imóveis em Santa Felicidade.

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Condomínios Horizontais
Condomínios Horizontais

Desfrute do Melhor em Condomínios Horizontais: Vantagens que Transformam a Experiência de Morar Morar em um condomínio horizontal é abraçar um estilo de vida que oferece uma série de vantagens únicas. Vamos explorar as características que transformam a experiência de viver nesses espaços exclusivos. 1. Segurança Residencial Aprimorada: Condomínios horizontais são reconhecidos por sua ênfase na segurança. Com portarias 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso, esses ambientes proporcionam tranquilidade aos moradores, promovendo um sentimento de proteção essencial para o bem-estar. 2. Ambiente Harmonioso e Paisagismo Cuidadoso: Projetados com um olhar atento para o meio ambiente, os condomínios horizontais oferecem áreas verdes e jardins bem-cuidados. A arquitetura integrada à natureza cria um ambiente harmonioso e agradável, proporcionando aos moradores uma atmosfera serena e relaxante. 3. Infraestrutura Completa de Lazer: Os condomínios horizontais proporcionam uma ampla gama de opções de lazer. Desde piscinas e quadras esportivas até áreas de churrasco e parquinhos para crianças, esses espaços incentivam a interação social e o bem-estar, proporcionando diversidade para atender a diferentes interesses. 4. Vizinhança Compartilhada e Comunidade Unida: A proximidade física entre as residências, aliada às áreas comuns, cria oportunidades naturais para interações sociais. Eventos comunitários, grupos de interesse e uma atmosfera amigável são características marcantes dos condomínios horizontais. 5. Manutenção Simplificada: Condomínios horizontais oferecem uma gestão eficiente da manutenção das áreas comuns e infraestrutura. Isso resulta em menos preocupações para os moradores, permitindo que aproveitem mais o tempo em seus lares sem se ocupar excessivamente de questões burocráticas. 6. Valorização do Investimento: Investir em um imóvel em um condomínio horizontal é investir em qualidade de vida e valorização patrimonial. Esses empreendimentos têm se destacado no mercado imobiliário, proporcionando um retorno sólido ao longo do tempo. Viver em um condomínio horizontal é uma mudança de estilo de vida que oferece conforto, segurança e uma comunidade acolhedora. Se você está considerando essa opção, explore as características únicas que esses espaços têm a oferecer, criando um ambiente residencial excepcional para você e sua família.

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Por que morar em Santa Felicidade?
Por que morar em Santa Felicidade?

  Por que Escolher Santa Felicidade para Morar? Descubra os Encantos Deste Charmoso Bairro! O Bairro Santa Felicidade Santa Felicidade, o quarto maior bairro em extensão de Curitiba, guarda consigo uma história rica e fascinante. Sua história começa no século XIX, quando as primeiras família italianas, vindas principalmente de Vêneto e Trento, se instalaram em uma região da cidade conhecida como Taquaral que, posteriormente, foi batizada de Colônia Santa Felicidade. O bairro é uma escolha excepcional para quem busca qualidade de vida.   1. Parques e Atividades Físicas ao Ar Livre Com uma extensa área verde, Santa Felicidade oferece uma variedade de opções para quem busca atividades ao ar livre. Parques renomados, como Tanguá, Tingui e São Lourenço, proporcionam não apenas espaços de lazer, mas também oportunidades para a prática esportiva. Além disso, o bairro dispõe de diversos espaços públicos dedicados ao exercício físico, promovendo a saúde e o bem-estar da comunidade.   2. Diversidade no Comércio Local Mais do que seu reconhecido lado gastronômico e turístico, Santa Felicidade destaca-se pelo comércio local diversificado que atende às necessidades diárias dos moradores. Supermercados, padarias, lanchonetes, hortifrutis, restaurantes, bancos e serviços diversos contribuem para uma vida confortável e prática. A presença de escolas de qualidade, tanto públicas quanto privadas, adiciona um importante elemento à vida familiar no bairro.   3. Segurança e Qualidade de Vida O charme de ruas arborizadas, paisagens pitorescas e belas construções faz de Santa Felicidade um local singular para se viver. A forte influência da cultura e tradição italiana se reflete em um ambiente seguro e acolhedor. A baixa taxa de criminalidade é um atributo que oferece aos residentes uma sensação inestimável de tranquilidade. Fora a parte turística - a rua dos restaurantes, as ruas do bairro são conhecidas pelo ritmo tranquilo, ideal para desfrutar momentos agradáveis com amigos e familiares.   4. Condomínios Residenciais Horizontais: Conforto e Investimento Santa Felicidade abriga diversos condomínios residenciais horizontais, combinando a segurança de um apartamento com o espaço e a área verde característicos de uma casa. A constante valorização imobiliária torna a aquisição de um imóvel no bairro não apenas uma moradia, mas um investimento seguro com potencial de retorno significativo.   5. Comunidade Unida e Acolhedora A alma da Itália ressoa na calorosa hospitalidade de seu povo, e em Santa Felicidade, essa essência transborda em cada esquina. O bairro, de descendência italiana, é uma comunidade unida e acolhedora, onde estabelecer relações de vizinhança é natural. Seja no condomínio, no comércio local ou na sua rua, será recebido com um sorriso no rosto, contribuindo para um senso de pertencimento e bem-estar no dia a dia.   Santa Felicidade é mais do que um bairro; é um estilo de vida. Se você busca qualidade, segurança, lazer e uma comunidade acolhedora, este pode ser o lugar perfeito para chamar de lar. Venha falar conosco e descubra como o imóvel dos seus sonhos pode estar esperando por você em Santa Felicidade!

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Escolhendo um Lar para Sua Família: Considerações Importantes para Crianças
Escolhendo um Lar para Sua Família: Considerações Importantes para Crianças

Escolher o lugar certo para viver com a família é uma decisão significativa, e quando você tem crianças, existem fatores adicionais a serem levados em consideração. Aqui estão algumas dicas essenciais para encontrar o imóvel perfeito que atenda às necessidades de sua família e, principalmente, das crianças. 1. Localização e Acesso a Escolas de Qualidade O acesso a escolas de qualidade é uma prioridade quando se tem filhos. Verifique a proximidade de escolas de renome, creches e instituições de ensino. Morar perto de uma boa escola não apenas facilita o dia a dia, mas também valoriza o desenvolvimento educacional de seus filhos. 2. Segurança na Vizinhança A segurança é primordial para famílias com crianças. Pesquise a taxa de criminalidade na área e converse com os moradores locais para obter informações sobre a segurança do bairro. Conheça também as opções de policiamento e medidas de segurança na comunidade. 3. Espaço ao Ar Livre e Áreas de Lazer Espaços ao ar livre são essenciais para que as crianças brinquem e se exercitem. Procure imóveis com quintais, parques próximos ou áreas de lazer comunitárias. Ter um ambiente seguro para as crianças explorarem é uma grande vantagem. 4. Comodidades e Serviços Considere as comodidades disponíveis na área, como supermercados, hospitais, parques e atividades recreativas. Ter acesso a esses serviços próximos torna a vida mais conveniente e enriquece a experiência de morar na região. 5. Amigos e Comunidade Considere a possibilidade de seus filhos fazerem amigos na área. Uma comunidade acolhedora e um ambiente onde as crianças possam socializar e brincar com outras da mesma idade contribuem para o seu desenvolvimento. 6. Trânsito e Acessibilidade Verifique a acessibilidade a partir do imóvel para a escola, áreas de lazer e outros locais frequentados por sua família. Um tráfego pesado pode adicionar estresse ao dia a dia, portanto, escolha uma localização que facilite o deslocamento. 7. Espaço Interno e Segurança em Casa Considere o espaço interno da casa. Quartos espaçosos, áreas seguras para brincadeiras internas e medidas de segurança, como portões de segurança nas escadas, são essenciais para o bem-estar das crianças. 8. Futuro e Investimento Pense no futuro. Como a área irá evoluir nos próximos anos? O imóvel tem potencial de valorização? Uma compra inteligente pode ser tanto um lar aconchegante quanto um investimento sólido. 9. Consulte um Especialista Ao lidar com a decisão de compra de um imóvel com crianças, é valioso consultar um corretor de imóveis especializado. Eles podem ajudá-lo a navegar pelas complexidades do mercado imobiliário, levando em conta as necessidades de sua família. Lembrar-se de considerar esses fatores ao escolher um imóvel é essencial para criar um ambiente seguro e feliz para seus filhos. A Kondor Imóveis está à disposição para ajudá-lo a encontrar a casa perfeita que atenda a todas as necessidades da sua família.

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 Mantendo sua casa confortável nos dias quentes
Mantendo sua casa confortável nos dias quentes

À medida que os termômetros disparam, não há nada mais valioso do que a sensação de voltar para um oásis de frescor e conforto em sua casa. Garantir que a casa permaneça agradável mesmo durante as ondas de calor é uma prioridade. Aqui estão algumas recomendações para manter sua casa fresca e acolhedora, independentemente do clima escaldante lá fora. 1. Investir em Isolamento Térmico de Qualidade Um isolamento térmico adequado é a base para manter sua casa fresca no calor. Invista em materiais de isolamento de alta qualidade para suas paredes, teto e piso. Além disso, considere janelas e portas com vidros duplos para evitar a transferência excessiva de calor. 2. Controle de Climatização Inteligente Sistemas de climatização de última geração oferecem controle preciso da temperatura em todos os cômodos da casa. Além de proporcionar conforto, esses sistemas economizam energia, permitindo que você resfrie apenas os espaços que estão sendo usados. 3. Persianas e Cortinas Térmicas Persianas e cortinas térmicas não apenas acrescentam elegância à decoração da sua casa, mas também ajudam a bloquear a entrada de calor excessivo e a proteger seus móveis de danos causados pelo sol. 4. Plantas e Jardins Internos Plantas dentro de casa não apenas adicionam beleza, mas também umidade natural ao ambiente. Isso pode ajudar a reduzir a sensação de calor e melhorar a qualidade do ar. Considere a criação de jardins internos com plantas de baixa manutenção. 5. Piscina e Espaços de Lazer Exteriores Desfrutar do ar livre é uma vantagem nos dias quentes. Uma piscina ou espaços de lazer ao ar livre bem projetados oferecem a oportunidade de relaxar e se refrescar em grande estilo. 6. Mantenha-se Hidratado e Tenha Lanches Refrescantes Mantenha bebidas refrescantes, como água com infusão de frutas, à disposição em sua casa. Lanches leves e frutas também são boas opções para manter todos hidratados e cheios de energia. 7. Manutenção Preventiva Agende manutenção regular para seus sistemas de climatização. Um sistema bem conservado funcionará de maneira eficiente, economizando energia e garantindo um ambiente confortável. 8. Iluminação Adequada Lâmpadas incandescentes emitem calor, então opte por iluminação LED mais eficiente e que não produz calor excessivo. 9. Painéis Solares Se você está disposto a fazer um investimento sustentável, a instalação de painéis solares pode não apenas ajudar a resfriar sua casa, mas também reduzir significativamente os custos de energia a longo prazo. Manter sua casa fresca durante os períodos de calor não apenas preserva o conforto, mas também protege seu investimento em uma propriedade de alto padrão. Com essas recomendações, você pode desfrutar de sua casa ao máximo, independentemente das condições meteorológicas. A Kondor Imóveis está aqui para ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos, onde o conforto e o bem-estar são prioridades.

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