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O jeito como a Kondor Imóveis faz as coisas

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1º Nós assumimos o compromisso de fazer o melhor trabalho com você

2º Utilizamos nossa expertise de mais de 30 anos no mercado imobiliário

3º Atuamos com excelência de forma que todos os processos sejam crumpridos de forma rigorosa e com qualidade.

4º Agimos de forma responsável com todas as partes envolvidas. Equilíbrio para todos ficarem bem.

5º O como se faz as coisas é muito importante pra gente, então ética está em primeiro lugar

Confiamos no que fazemos e queremos que você também confie.

7º A gente ama o que faz e fazemos com a Santa Felicidade.

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5 A venda ou a locação do seu imóvel

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PREPARANDO SEU IMÓVEL PARA VENDA E/OU ALUGUEL
PREPARANDO SEU IMÓVEL PARA VENDA E/OU ALUGUEL

Na hora de colocar seu imóvel para vender ou alugar é sempre muito importante causar uma boa impressão nos interessados em garantir um novo lar, para isso trouxemos dicas de como preparar sua propriedade para ter sucesso nesse processo.    01- PEQUENOS REPAROS Um imóvel bem cuidado é essencial para ter mais facilidade em vender ou alugar. Certifique-se em cuidar dos detalhes, fazer uma manutenção geral da casa e realizar pequenos reparos como: consertar vazamentos, pintar as paredes, certificar que as tomadas funcionem, entre outros pontos importantes para causar uma boa primeira impressão sobre o imóvel.   02- LIMPEZA É indispensável apresentar um ambiente limpo e organizado, uma propriedade bem cuidada causa um impacto positivo sobre os potenciais compradores e mostra como seu imóvel é um lugar propício para morar.   03- FOTOS ATRATIVAS É ideal apresentar seu imóvel de forma atrativa e é possível fazer isso através de fotos. Invista em fotos de alta qualidade com boa iluminação e ângulos, mostre os pontos altos da propriedade e o que ela tem a oferecer. Fotos nítidas e atraentes são essenciais para angariar possíveis clientes na modalidade online.   04- EXPERIÊNCIA DURANTE A VISITA Ofereça visitas com orientações, ressaltando os pontos fortes do imóvel e da localização, esteja pronto para responder às perguntas dos compradores e mantenha uma comunicação aberta e clara.    05- DOCUMENTAÇÃO E BUROCRACIA  Vender e/ou alugar um imóvel pode ser um processo um tanto quanto burocrático, portanto mantenha toda a documentação necessária organizada e disponível, para agilizar os processos e transmitir confiança para os possíveis compradores.     Seguindo essas dicas você terá muito mais facilidade e confiança durante todo o processo de venda e locação. Se você está buscando uma imobiliária para te auxiliar durante essa jornada, conte com a Kondor Imóveis.  

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DICAS PARA ENCONTRAR O IMÓVEL IDEAL PRA VOCÊ
DICAS PARA ENCONTRAR O IMÓVEL IDEAL PRA VOCÊ

  A jornada pelo imóvel ideal é um momento muito importante e decisivo para escolher seu futuro lar, por isso é necessário estar preparado para o processo e para tomar a melhor decisão. Pensando nisso, separamos dicas de ouro para lhe auxiliar na busca pelo imóvel certo pra você! Confira: 01- ESCOLHA UMA BOA IMOBILIÁRIA Para o momento de escolher sua futura casa é essencial ter muita segurança, escolher uma boa imobiliária para te auxiliar durante esse processo é fundamental. 02- DEFINA QUAL TIPO DE IMÓVEL É O MELHOR PRA VOCÊ Casa ou Apartamento? Quantos quartos você precisa? Com jardim ou sem jardim? Todas essas perguntas são muito importantes na hora de escolher sua nova casa, defina bem seus objetivos e necessidades para encontrar qual o tipo de imóvel mais adequado pra você. 03- FAÇA UMA INSPEÇÃO E UMA LISTA DOS PONTOS A SEREM ANALISADOS Durante as visitas, faça uma inspeção no imóvel, é interessante fazer uma lista com todos os pontos a serem analisados. Confira pontos como portas e janelas, torneiras, pontos que precisam de manutenção, instalações elétricas e segurança. Também é legal listar tópicos que você considera essenciais em um lar e assim durante as visitas conferir o que se encaixa na sua procura. 04- ESTUDE SOBRE A LOCALIZAÇÃO É sempre importante conferir se a localização do imóvel da match com seu estilo de vida. Ver suas necessidades e os locais por perto para ter facilidade no acesso. Também é importante conferir segurança, trânsito, acessibilidade e outros pontos que você considera importantes, e com isso conferir seu checklist se esse é o local ideal pra você morar. 05- PENSE NO FUTURO Esse imóvel será adequado pra você no futuro? É sempre importante pensar a longo prazo na hora da busca de um imóvel. Esse local condiz com seus planos e sonhos?   Essas foram algumas dicas para lhe auxiliar na busca pelo lar ideal! Se você está passando por esse processo e está em busca de uma imobiliária que se preocupa com o cliente, a Kondor é uma ótima escolha! Entre em contato que lhe guiaremos durante essa jornada.  

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7 Medidas Essenciais para Proteger Seu Lar Contra Fortes Chuvas
7 Medidas Essenciais para Proteger Seu Lar Contra Fortes Chuvas

As mudanças climáticas que causam eventos extremos estão se tornando cada vez mais frequentes, e para lidar com isso é necessário nos adaptarmos e nos prepararmos. As fortes chuvas podem trazer consigo desafios e preocupações para proprietários de imóveis. No entanto, com os cuidados e medidas adequadas, é possível proteger seu lar e minimizar danos. A seguir, algumas dicas essenciais para preparar seu imóvel e enfrentar as adversidades com mais tranquilidade: 1. Limpeza e Manutenção dos Sistemas de Drenagem Um sistema de drenagem eficiente é fundamental para evitar alagamentos. Antes da temporada de chuvas, certifique-se de limpar as calhas, ralos e canaletas, removendo folhas, sujeiras e qualquer obstrução que possa impedir o escoamento adequado da água. 2. Verificação do Telhado e Vedações Um telhado danificado ou vazamentos podem resultar em infiltrações de água durante chuvas intensas. Faça uma inspeção detalhada do telhado em busca de telhas quebradas, rachaduras ou pontos de vazamento. Além disso, verifique as vedações ao redor de janelas, portas e aberturas no telhado, garantindo que estejam em bom estado. 3. Reforço da Impermeabilização Certifique-se de que áreas vulneráveis, como paredes externas e pisos de subsolo, estejam devidamente impermeabilizadas. Aplicar revestimentos impermeáveis ​​e selantes pode ajudar a proteger contra infiltrações de água e umidade. 4. Instalação de Sistemas de Bombeamento ou Drenagem Em áreas propensas a inundações, considere a instalação de sistemas de bombeamento ou drenagem para remover rapidamente a água acumulada. Esses sistemas podem ser uma solução eficaz para lidar com grandes volumes de água durante tempestades. 5. Proteção das Entradas e Saídas de Água Instale dispositivos de proteção, como válvulas anti-retorno, nas entradas de água, como ralos e sistemas de esgoto, para evitar o refluxo de água em caso de inundação. Da mesma forma, verifique se as saídas de água, como tubos de drenagem e calhas, estão livres de obstruções e direcionadas para longe do imóvel. 6. Preparação do Jardim e Paisagismo Certifique-se de que o jardim e o paisagismo ao redor do imóvel facilitem o escoamento da água. Evite o acúmulo de terra ou detritos que possam bloquear o fluxo da água e causar erosão. Considere a instalação de canaletas e caminhos de drenagem para direcionar a água para longe da casa. 7. Mantenha-se Informado e Prepare um Plano de Emergência Mantenha-se atualizado sobre os alertas meteorológicos e esteja preparado para agir rapidamente em caso de condições climáticas extremas. Tenha um plano de emergência em vigor, incluindo procedimentos para proteger sua família e propriedade em situações de risco. Ao seguir essas medidas de precaução e preparação, você estará melhor preparado para proteger seu lar contra os efeitos adversos das fortes chuvas. Lembre-se sempre da segurança em primeiro lugar e esteja pronto para agir com calma e decisão diante de qualquer eventualidade. A equipe da Kondor Imóveis está aqui para ajudá-lo a garantir a segurança e o bem-estar de sua casa.

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Condomínios Horizontais
Condomínios Horizontais

Desfrute do Melhor em Condomínios Horizontais: Vantagens que Transformam a Experiência de Morar Morar em um condomínio horizontal é abraçar um estilo de vida que oferece uma série de vantagens únicas. Vamos explorar as características que transformam a experiência de viver nesses espaços exclusivos. 1. Segurança Residencial Aprimorada: Condomínios horizontais são reconhecidos por sua ênfase na segurança. Com portarias 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso, esses ambientes proporcionam tranquilidade aos moradores, promovendo um sentimento de proteção essencial para o bem-estar. 2. Ambiente Harmonioso e Paisagismo Cuidadoso: Projetados com um olhar atento para o meio ambiente, os condomínios horizontais oferecem áreas verdes e jardins bem-cuidados. A arquitetura integrada à natureza cria um ambiente harmonioso e agradável, proporcionando aos moradores uma atmosfera serena e relaxante. 3. Infraestrutura Completa de Lazer: Os condomínios horizontais proporcionam uma ampla gama de opções de lazer. Desde piscinas e quadras esportivas até áreas de churrasco e parquinhos para crianças, esses espaços incentivam a interação social e o bem-estar, proporcionando diversidade para atender a diferentes interesses. 4. Vizinhança Compartilhada e Comunidade Unida: A proximidade física entre as residências, aliada às áreas comuns, cria oportunidades naturais para interações sociais. Eventos comunitários, grupos de interesse e uma atmosfera amigável são características marcantes dos condomínios horizontais. 5. Manutenção Simplificada: Condomínios horizontais oferecem uma gestão eficiente da manutenção das áreas comuns e infraestrutura. Isso resulta em menos preocupações para os moradores, permitindo que aproveitem mais o tempo em seus lares sem se ocupar excessivamente de questões burocráticas. 6. Valorização do Investimento: Investir em um imóvel em um condomínio horizontal é investir em qualidade de vida e valorização patrimonial. Esses empreendimentos têm se destacado no mercado imobiliário, proporcionando um retorno sólido ao longo do tempo. Viver em um condomínio horizontal é uma mudança de estilo de vida que oferece conforto, segurança e uma comunidade acolhedora. Se você está considerando essa opção, explore as características únicas que esses espaços têm a oferecer, criando um ambiente residencial excepcional para você e sua família.

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