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Termos

1) Autorizo a Kondor Imóveis a consultar meus dados e informações, junto ao órgão de proteção ao crédito como SPC, Boa Vista, SERASA, ACSP e outros, bem como, submeter meu cadastro e dados às seguradoras que terão a mesma autorização para fins de contratação de seguro fiança. Declaro sob as penas da Lei, ter autorizado solicitar a consulta em nome das demais partes, financeiros, e não financeiros, citados neste formulário (quando houver).

2) Declaro estar ciente da possibilidade de recusa em função da análise do risco e outras restrições cadastrais, ainda que os requisitos de comprometimento e comprovação de renda sejam devidamente atendidos.

3) Concordo que as cópias dos documentos apresentados para avaliação do cadastro, não serão devolvidos, mesmo em caso de recusa ou cancelamento da análise cadastral.

4) Declaro que as informações prestadas são expressão da verdade, pelas quais me responsabilizo, sob pena de aplicação do disposto nas condições gerais.

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Como Funciona

O Aluga Fácil da Kondor Imóveis

1 Solicitação e Registro dos Dados

Registraremos seus dados e solicitaremos a aprovação da seguradora

2 Preenchimento da Ficha de Cadastro

Será solicitado o envio da Ficha de Cadastro e cópia ou foto em alta qualidade do CPF e RG

3 Prepararemos um contrato conforme aprovado

Prepararemos o contrato de locação para aguardar sua decisão

4 Escolha o Imóvel que você quer dentro da faixa aprovada

Após a escolha do imóvel faremos a vistoria e a assinatura do contrato

5 Vistoria de Entrada e Entrega da Chaves

Você recebe as chaves do seu novo imóvel e inicia um novo ciclo da sua vida com a Kondor imóveis

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3 vinícolas em Santa Felicidade para comprar um bom presente
3 vinícolas em Santa Felicidade para comprar um bom presente

Um bom vinho nunca cai mal. Por isso, se está em dúvida de que presente comprar para alguém especial na sua vida, vale a pena visitar o bairro italiano de Curitiba para conhecer as vinícolas em Santa Felicidade. É isso mesmo, além de ser conhecida pelos restaurantes típicos que atraem visitantes para a região o ano todo, Santa Felicidade também conta com vinícolas familiares que fazem jus à tradição italiana. Neste post listamos 3 vinícolas em Santa Felicidade para visitar e presentear. 1 - Vinhos Durigan A Família Durigan chegou em Curitiba no século 19, vinda de Treviso, na Itália. Hoje, sua Vinícola é uma das mais tradicionais da região e se tornou parada certa para quem visita Santa Felicidade. A Vinícola Durigan tem também loja própria. Lá, além de apreciar a belíssima decoração rústica e poder degustar gratuitamente queijos e vinhos, você ainda poderá comprar deliciosos salames, queijos, antepastos, doces, chocolates e, é claro, muito vinho! Visite: Av. Manoel Ribas, 5455 - Santa Felicidade 2 - Vinhos Santa Felicidade Essa é outra vinícola em Santa Felicidade fundada por uma família italiana que chegou à região no século 19. Ao longo dos muitos anos de história, a produção evoluiu do processo artesanal para a modernidade dos maquinários mais tecnológicos. Hoje, os vinhos produzidos pela Santa Felicidade podem ser encontrados em todo o Brasil. É possível também visitar a loja exclusiva da fábrica, onde, além de vinhos, há outros produtos típicos da região à venda. Visite: Av. Ver. Toaldo Túlio, 285 - Santa Felicidade 3- Vinhos Dall’armi Especializada nos chamados “vinhos coloniais” ou “de mesa”, a Dall’armi oferece opções de vinhos tintos, brancos e rosés cujo aroma e sabor agradam em cheio os apreciadores da bebida. Além disso, a vinícola produz também o Quentão de Vinho, que faz muito sucesso nos meses mais frios do ano. Junto à fábrica há a cantina da marca, que comercializa, além dos vinhos, outros produtos bem tradicionais como queijos coloniais, linguiças, pequenos presentes e souvenirs da região. Visite: R. Madre Clelia Merloni, 77 - Santa Felicidade Quer morar em Santa Felicidade? Já pensou morar pertinho de todas essas delícias? A Kondor é a imobiliária certa para você que quer encontrar um lugar para morar em Santa Felicidade! Estamos há mais de 30 anos na região, e temos uma equipe de corretores especialista no bairro. Confira os imóveis em Santa Felicidade disponíveis no nosso site.

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Alugar imóvel em Curitiba: por que o primeiro aluguel é da imobiliária?
Alugar imóvel em Curitiba: por que o primeiro aluguel é da imobiliária?

Ao decidir deixar seu imóvel para alugar, a maioria das pessoas opta por procurar uma imobiliária (e aqui listamos algumas vantagens de deixar seu imóvel com a kondor), porém, as taxas cobradas podem gerar alguma confusão. Uma pergunta comum, por exemplo, é “porque o primeiro aluguel é da imobiliária?” Antes de receber essa pergunta, é importante lembrar todos os serviços que são contratados quando se escolhe uma imobiliária para intermediar uma locação. O que a Imobiliária faz Os serviços prestados pela imobiliária são muitos. Ao procurar um inquilino para alugar seu imóvel, a imobiliária oferece o serviço de intermediação. Nesse caso, a empresa se responsabiliza por divulgar o seu imóvel no mercado. Aqui na Kondor, publicamos anúncios publicitários no Google e nas redes sociais, que têm uma visualização mensal de, em média, 300 mil. Além de divulgar o imóvel, a imobiliária também se responsabiliza por facilitar os processos necessários para concretizar a locação, como fazer a análise de crédito do futuro inquilino e redigir o contrato de locação. Tudo isso com segurança para o proprietário e inquilino, assegurando o anonimato entre as partes para evitar conflitos. Porque o primeiro aluguel é da imobiliária É por isso que o primeiro aluguel é da imobiliária. Esta é a taxa cobrada pela imobiliária por prestar o serviço de intermediação de aluguel e divulgação do imóvel. Pagar o primeiro aluguel para imobiliária, portanto, acaba sendo um negócio muito vantajoso. Contratando a Kondor, você passa a contar com uma equipe muito experiente, que facilita os trâmites do seu aluguel faz uma análise criteriosa dos inquilinos e fiadores, garantindo a sua segurança na hora de fechar o negócio. Outras taxas da imobiliária para aluguel É importante lembrar que o primeiro aluguel não é a única taxa para aluguel que pode ser cobrada por uma imobiliária. Depois que a locação é concretizada, a imobiliária também pode se responsabilizar pela administração do imóvel locado. Neste caso, a imobiliária fica encarregada de receber o aluguel e acompanhar o recebimento de taxas, como IPTU, condomínio e eventuais multas. Esse serviço de administração custa uma porcentagem do aluguel que é pago todos os meses. Contate a Kondor Imóveis para consultar nossas taxas.

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3 cafeterias em Santa Felicidade para visitar durante o frio em Curitiba
3 cafeterias em Santa Felicidade para visitar durante o frio em Curitiba

O inverno em 2019 começou no dia 21 de junho e vai até 23 de setembro. Ou seja, tem bastante tempo para visitar lugares que irão ajudar você a se aquecer durante o frio em Curitiba. Que tal um bom café ou chocolate quente? Selecionamos três cafeterias em Santa Felicidade com um cardápio de comidas e bebidas quentes para você experimentar. Conheça abaixo! Panificadora PaniCiello Av. Manoel Ribas, 5965 - Santa Felicidade. Aberto de segunda a domingo, das 6h30 às 21h. A Panificadora PaniCiello oferece doces, salgados, folhados, pães, mini sanduíches e tortas salgadas. Nela, tem um espaço super agradável para você experimentar as delícias do cardápio e tomar um bom café. Vai lá conhecer! Mansão Merano Av. Manoel Ribas, 6972 - Santa Felicidade. Café colonial: segunda a sexta, das 15h30 às 20h. A Mansão Merano é um restaurante e café colonial. O café colonial conta com uma grande variedade de produtos, sendo salgados, doces, cafés especiais e mesa com doces diets. Eles também servem produtos sem lactose! Caffeteria Della Nonna Av. Manoel Ribas, 5824 - Santa Felicidade. Aberto de terça a domingo, das 11h às 22h. Uma cafeteria encantadora, como coração de vó. A Caffeteria Della Nonna oferece um cardápio delicioso e um ambiente super aconchegante. É uma das cafeterias em Santa Felicidade que você não pode deixar de visitar! Visite a Kondor Imóveis também! Se você está sem tempo de sentar e apreciar um bom café em uma das cafeterias em Santa Felicidade que nós sugerimos, venha tomar um cafézinho rápido na Kondor Imóveis. Nós estamos de portas abertas para receber você, que quer morar no bairro gastronômico de Curitiba e desfrutar de toda praticidade e conveniência que Santa Felicidade oferece. Conheça a Kondor Imóveis!

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As 3 melhores casas à venda em Santa Felicidade
As 3 melhores casas à venda em Santa Felicidade

Entre os bairros mais conhecidos e queridos de Curitiba, está o Santa Felicidade. A sua arquitetura, que pode ser conferida nas casas à venda em Santa Felicidade na Kondor, mescla o tradicional e o moderno em meio a um espaço cheio de verde, colocando os moradores da região em um verdadeiro oásis de tranquilidade. Localizado a apenas 10 minutos do centro de Curitiba, o bairro Santa Felicidade é conhecido pelas lindas casas e pela gastronomia típica, uma herança dos primeiros moradores da região, imigrantes italianos, que fizeram do bairro uma referência culinária da capital paranaense. Os benefícios de morar em Santa Felicidade Santa Felicidade é um bairro com mais de 140 anos de história, que cresceu com planejamento e bem localizado, proporcionando infraestrutura de qualidade, aconchego e segurança aos seus moradores. A natureza, a cultura e a modernidade são características presentes em Santa Felicidade, e fazem da região uma das mais nobres de Curitiba. Top 3: os imóveis de destaque Os imóveis da região são um show à parte. E para ilustrar, selecionamos três casas em Santa Felicidade, que estão disponíveis no catálogo da Kondor e são destaque do bairro. Na Rua José Risseto, esta casa está disponível para a venda e tem mais de 26 metros de frente, com 3 casas e amplo quintal. Próxima à Praça Recanto, ela é ideal para famílias grandes, que buscam proximidade sem abrir mão da privacidade. O Parque Tingui é um ponto turístico cuja vista e localização privilegiadas fazem desta casa, localizada na região, um imóvel apaixonante. Com terreno de mais de 1.400 m², dentro de um condomínio completo, o imóvel é perfeito para quem busca segurança e lazer. Quem quer aconchego vai se encantar com esta casa à venda em Santa Felicidade, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Ela se destaca pela localização privilegiada, perto de uma das principais avenidas da região, a Fredolin Wolf e a poucos minutos do renomado Restaurante Chalet Suisse. Comprar imóveis em Santa Felicidade: vantagens da Kondor Imóveis Agora que você já conhece as vantagens de morar em um dos quatro melhores e mais lindos bairros de Curitiba, confira as vantagens de comprar casas em Santa Felicidade diretamente com quem entende do assunto, a Kondor Imóveis. A nossa missão é encontrar o seu imóvel ideal, contando com uma equipe de corretores preparada para oferecer a segurança e a credibilidade que você precisa. Quer saber mais? Entre em contato e sinta o diferencial de ser atendido por profissionais especializados.

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4 dicas de restaurantes em Santa Felicidade para jantar a dois
4 dicas de restaurantes em Santa Felicidade para jantar a dois

Os restaurantes em Santa Felicidade são famosos por oferecerem pratos inspirados na culinária italiana. Por ser o polo gastronômico mais famoso de Curitiba, o bairro se tornou um dos pontos turísticos da capital paranaense. Além dos restaurante italianos, as vinícolas e lojas de artesanatos atraem moradores e turistas frequentemente. Para comemorações especiais, como o mês dos namorados, aniversário de casais, entre outros, nós reunimos quatro dicas de restaurantes em Santa Felicidade para jantar a dois. Confira e faça a sua reserva para comemorar as datas importantes em grande estilo! Restaurante Petit Château Especializado em fondues, o Petit Château é o restaurante ideal para casais que procuram uma opção quentinha para um jantar especial. A casa também oferece entradas e vinhos, em um espaço familiar e acolhedor com lareira. Restaurante Madalosso O maior restaurante da América Latina, desde 1963 o Madalosso oferece um atendimento autêntico e os melhores pratos italianos em sistema de rodízio. Seja no novo ou velho Madalosso, o jantar a dois será uma experiência romântica única. Restaurante Chalet Suisse Desde 1983, o Chalet Suisse segue a clássica cozinha internacional, com destaque para as culinárias francesa e suíça. Com arquitetura típica de um chalé alpino, agrega uma atmosfera ainda mais romântica para o jantar em casal. Restaurante Famiglia Fadanelli Reserva um espaço rústico e um cardápio inspirado na tradicional culinária italiana. O Famiglia Fadanelli é um restaurante perfeito para casais que gostam de ambientes rústicos e familiares. O mês dos namorados mais especial Pensando em proporcionar uma experiência única no mês dos namorados deste ano, a Kondor está sorteando um jantar no restaurante Petit Château. Acesse o nosso perfil no Instagram para conferir as regras do sorteio e participe! Que tal ser mais do que um visitante? Diversos moradores de outros bairros de Curitiba visitam Santa Felicidade para uma experiência nos restaurantes, vinícolas e lojas de artesanato. Conheça 5 motivos para morar em Santa Felicidade e aproveitar as particularidades do bairro todos os dias! A Kondor Imóveis conhece cada cantinho do bairro e é especializada em casas em condomínio fechado em Curitiba. Conte conosco para escolher o melhor imóvel para você!

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