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Imóveis em Destaque

Confira os principais imóveis que acabaram de chegar

Chácara

Eucaliptos

Quartos: 4

Suítes: 2

Área: 700.00 m 2

Valores

R$ 2.300.000

Cond. -

IPTU R$ 1.254,28

Ref: 94568.001

Detalhes
Sobrado

Abranches

Quartos: 3

Suítes: 3

Vagas: 8

Área: 335.00 m 2

Valores

R$ 1.800.000

Cond. -

IPTU R$ 869,26

Ref: 94624.001

Detalhes
Casa

Santa Felicidade

Quartos: 4

Suítes: 2

Vagas: 4

Área: 323.00 m 2

Valores

R$ 3.699.000

Cond. R$ 1200.00

IPTU R$ 6.827,11

Ref: 94631.001

Detalhes

Kondor Imóveis
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Imobiliária especializada em imóveis em Santa Felicidade.

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DICAS PARA ENCONTRAR O IMÓVEL IDEAL PRA VOCÊ
DICAS PARA ENCONTRAR O IMÓVEL IDEAL PRA VOCÊ

  A jornada pelo imóvel ideal é um momento muito importante e decisivo para escolher seu futuro lar, por isso é necessário estar preparado para o processo e para tomar a melhor decisão. Pensando nisso, separamos dicas de ouro para lhe auxiliar na busca pelo imóvel certo pra você! Confira: 01- ESCOLHA UMA BOA IMOBILIÁRIA Para o momento de escolher sua futura casa é essencial ter muita segurança, escolher uma boa imobiliária para te auxiliar durante esse processo é fundamental. 02- DEFINA QUAL TIPO DE IMÓVEL É O MELHOR PRA VOCÊ Casa ou Apartamento? Quantos quartos você precisa? Com jardim ou sem jardim? Todas essas perguntas são muito importantes na hora de escolher sua nova casa, defina bem seus objetivos e necessidades para encontrar qual o tipo de imóvel mais adequado pra você. 03- FAÇA UMA INSPEÇÃO E UMA LISTA DOS PONTOS A SEREM ANALISADOS Durante as visitas, faça uma inspeção no imóvel, é interessante fazer uma lista com todos os pontos a serem analisados. Confira pontos como portas e janelas, torneiras, pontos que precisam de manutenção, instalações elétricas e segurança. Também é legal listar tópicos que você considera essenciais em um lar e assim durante as visitas conferir o que se encaixa na sua procura. 04- ESTUDE SOBRE A LOCALIZAÇÃO É sempre importante conferir se a localização do imóvel da match com seu estilo de vida. Ver suas necessidades e os locais por perto para ter facilidade no acesso. Também é importante conferir segurança, trânsito, acessibilidade e outros pontos que você considera importantes, e com isso conferir seu checklist se esse é o local ideal pra você morar. 05- PENSE NO FUTURO Esse imóvel será adequado pra você no futuro? É sempre importante pensar a longo prazo na hora da busca de um imóvel. Esse local condiz com seus planos e sonhos?   Essas foram algumas dicas para lhe auxiliar na busca pelo lar ideal! Se você está passando por esse processo e está em busca de uma imobiliária que se preocupa com o cliente, a Kondor é uma ótima escolha! Entre em contato que lhe guiaremos durante essa jornada.  

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7 Medidas Essenciais para Proteger Seu Lar Contra Fortes Chuvas
7 Medidas Essenciais para Proteger Seu Lar Contra Fortes Chuvas

As mudanças climáticas que causam eventos extremos estão se tornando cada vez mais frequentes, e para lidar com isso é necessário nos adaptarmos e nos prepararmos. As fortes chuvas podem trazer consigo desafios e preocupações para proprietários de imóveis. No entanto, com os cuidados e medidas adequadas, é possível proteger seu lar e minimizar danos. A seguir, algumas dicas essenciais para preparar seu imóvel e enfrentar as adversidades com mais tranquilidade: 1. Limpeza e Manutenção dos Sistemas de Drenagem Um sistema de drenagem eficiente é fundamental para evitar alagamentos. Antes da temporada de chuvas, certifique-se de limpar as calhas, ralos e canaletas, removendo folhas, sujeiras e qualquer obstrução que possa impedir o escoamento adequado da água. 2. Verificação do Telhado e Vedações Um telhado danificado ou vazamentos podem resultar em infiltrações de água durante chuvas intensas. Faça uma inspeção detalhada do telhado em busca de telhas quebradas, rachaduras ou pontos de vazamento. Além disso, verifique as vedações ao redor de janelas, portas e aberturas no telhado, garantindo que estejam em bom estado. 3. Reforço da Impermeabilização Certifique-se de que áreas vulneráveis, como paredes externas e pisos de subsolo, estejam devidamente impermeabilizadas. Aplicar revestimentos impermeáveis ​​e selantes pode ajudar a proteger contra infiltrações de água e umidade. 4. Instalação de Sistemas de Bombeamento ou Drenagem Em áreas propensas a inundações, considere a instalação de sistemas de bombeamento ou drenagem para remover rapidamente a água acumulada. Esses sistemas podem ser uma solução eficaz para lidar com grandes volumes de água durante tempestades. 5. Proteção das Entradas e Saídas de Água Instale dispositivos de proteção, como válvulas anti-retorno, nas entradas de água, como ralos e sistemas de esgoto, para evitar o refluxo de água em caso de inundação. Da mesma forma, verifique se as saídas de água, como tubos de drenagem e calhas, estão livres de obstruções e direcionadas para longe do imóvel. 6. Preparação do Jardim e Paisagismo Certifique-se de que o jardim e o paisagismo ao redor do imóvel facilitem o escoamento da água. Evite o acúmulo de terra ou detritos que possam bloquear o fluxo da água e causar erosão. Considere a instalação de canaletas e caminhos de drenagem para direcionar a água para longe da casa. 7. Mantenha-se Informado e Prepare um Plano de Emergência Mantenha-se atualizado sobre os alertas meteorológicos e esteja preparado para agir rapidamente em caso de condições climáticas extremas. Tenha um plano de emergência em vigor, incluindo procedimentos para proteger sua família e propriedade em situações de risco. Ao seguir essas medidas de precaução e preparação, você estará melhor preparado para proteger seu lar contra os efeitos adversos das fortes chuvas. Lembre-se sempre da segurança em primeiro lugar e esteja pronto para agir com calma e decisão diante de qualquer eventualidade. A equipe da Kondor Imóveis está aqui para ajudá-lo a garantir a segurança e o bem-estar de sua casa.

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Condomínios Horizontais
Condomínios Horizontais

Desfrute do Melhor em Condomínios Horizontais: Vantagens que Transformam a Experiência de Morar Morar em um condomínio horizontal é abraçar um estilo de vida que oferece uma série de vantagens únicas. Vamos explorar as características que transformam a experiência de viver nesses espaços exclusivos. 1. Segurança Residencial Aprimorada: Condomínios horizontais são reconhecidos por sua ênfase na segurança. Com portarias 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso, esses ambientes proporcionam tranquilidade aos moradores, promovendo um sentimento de proteção essencial para o bem-estar. 2. Ambiente Harmonioso e Paisagismo Cuidadoso: Projetados com um olhar atento para o meio ambiente, os condomínios horizontais oferecem áreas verdes e jardins bem-cuidados. A arquitetura integrada à natureza cria um ambiente harmonioso e agradável, proporcionando aos moradores uma atmosfera serena e relaxante. 3. Infraestrutura Completa de Lazer: Os condomínios horizontais proporcionam uma ampla gama de opções de lazer. Desde piscinas e quadras esportivas até áreas de churrasco e parquinhos para crianças, esses espaços incentivam a interação social e o bem-estar, proporcionando diversidade para atender a diferentes interesses. 4. Vizinhança Compartilhada e Comunidade Unida: A proximidade física entre as residências, aliada às áreas comuns, cria oportunidades naturais para interações sociais. Eventos comunitários, grupos de interesse e uma atmosfera amigável são características marcantes dos condomínios horizontais. 5. Manutenção Simplificada: Condomínios horizontais oferecem uma gestão eficiente da manutenção das áreas comuns e infraestrutura. Isso resulta em menos preocupações para os moradores, permitindo que aproveitem mais o tempo em seus lares sem se ocupar excessivamente de questões burocráticas. 6. Valorização do Investimento: Investir em um imóvel em um condomínio horizontal é investir em qualidade de vida e valorização patrimonial. Esses empreendimentos têm se destacado no mercado imobiliário, proporcionando um retorno sólido ao longo do tempo. Viver em um condomínio horizontal é uma mudança de estilo de vida que oferece conforto, segurança e uma comunidade acolhedora. Se você está considerando essa opção, explore as características únicas que esses espaços têm a oferecer, criando um ambiente residencial excepcional para você e sua família.

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Por que morar em Santa Felicidade?
Por que morar em Santa Felicidade?

  Por que Escolher Santa Felicidade para Morar? Descubra os Encantos Deste Charmoso Bairro! O Bairro Santa Felicidade Santa Felicidade, o quarto maior bairro em extensão de Curitiba, guarda consigo uma história rica e fascinante. Sua história começa no século XIX, quando as primeiras família italianas, vindas principalmente de Vêneto e Trento, se instalaram em uma região da cidade conhecida como Taquaral que, posteriormente, foi batizada de Colônia Santa Felicidade. O bairro é uma escolha excepcional para quem busca qualidade de vida.   1. Parques e Atividades Físicas ao Ar Livre Com uma extensa área verde, Santa Felicidade oferece uma variedade de opções para quem busca atividades ao ar livre. Parques renomados, como Tanguá, Tingui e São Lourenço, proporcionam não apenas espaços de lazer, mas também oportunidades para a prática esportiva. Além disso, o bairro dispõe de diversos espaços públicos dedicados ao exercício físico, promovendo a saúde e o bem-estar da comunidade.   2. Diversidade no Comércio Local Mais do que seu reconhecido lado gastronômico e turístico, Santa Felicidade destaca-se pelo comércio local diversificado que atende às necessidades diárias dos moradores. Supermercados, padarias, lanchonetes, hortifrutis, restaurantes, bancos e serviços diversos contribuem para uma vida confortável e prática. A presença de escolas de qualidade, tanto públicas quanto privadas, adiciona um importante elemento à vida familiar no bairro.   3. Segurança e Qualidade de Vida O charme de ruas arborizadas, paisagens pitorescas e belas construções faz de Santa Felicidade um local singular para se viver. A forte influência da cultura e tradição italiana se reflete em um ambiente seguro e acolhedor. A baixa taxa de criminalidade é um atributo que oferece aos residentes uma sensação inestimável de tranquilidade. Fora a parte turística - a rua dos restaurantes, as ruas do bairro são conhecidas pelo ritmo tranquilo, ideal para desfrutar momentos agradáveis com amigos e familiares.   4. Condomínios Residenciais Horizontais: Conforto e Investimento Santa Felicidade abriga diversos condomínios residenciais horizontais, combinando a segurança de um apartamento com o espaço e a área verde característicos de uma casa. A constante valorização imobiliária torna a aquisição de um imóvel no bairro não apenas uma moradia, mas um investimento seguro com potencial de retorno significativo.   5. Comunidade Unida e Acolhedora A alma da Itália ressoa na calorosa hospitalidade de seu povo, e em Santa Felicidade, essa essência transborda em cada esquina. O bairro, de descendência italiana, é uma comunidade unida e acolhedora, onde estabelecer relações de vizinhança é natural. Seja no condomínio, no comércio local ou na sua rua, será recebido com um sorriso no rosto, contribuindo para um senso de pertencimento e bem-estar no dia a dia.   Santa Felicidade é mais do que um bairro; é um estilo de vida. Se você busca qualidade, segurança, lazer e uma comunidade acolhedora, este pode ser o lugar perfeito para chamar de lar. Venha falar conosco e descubra como o imóvel dos seus sonhos pode estar esperando por você em Santa Felicidade!

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